Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Lorsch: Helle 4-Zimmer Maisonette mit viel Raum

Objekt-Nr.: 255
  • reserviert
     
  • reserviert
    Blick von Wendeltreppe auf Diele
  • reserviert
    Eines der Zimmer im 1.OG
  • reserviert
    Badezimmer mit Dusche
  • reserviert
     
  • reserviert
    Großes Schlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite
  • reserviert
    Balkon Schlafzimmer
  • reserviert
    Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und ..
  • reserviert
    ... großer Badewanne zum Entspannen
  • reserviert
    Wendeltreppe ins DG
  • reserviert
    Blick von oben auf Wendeltreppe
  • reserviert
    Blick auf den offenen Küchenbereich mit Zugang zur Loggia
  • reserviert
    Loggia Küchenseitig...
  • reserviert
    Viel Platz für Ihre Küche
  • reserviert
    Offen und hell
  • reserviert
    Gemütliche Dachgaube
  • reserviert
    Große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse...
  • reserviert
    ...welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet
  • reserviert
    Stauraum im Dachboden
 
Blick von Wendeltreppe auf Diele
Eines der Zimmer im 1.OG
Badezimmer mit Dusche
 
Großes Schlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite
Balkon Schlafzimmer
Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und ..
... großer Badewanne zum Entspannen
Wendeltreppe ins DG
Blick von oben auf Wendeltreppe
Blick auf den offenen Küchenbereich mit Zugang zur Loggia
Loggia Küchenseitig...
Viel Platz für Ihre Küche
Offen und hell
Gemütliche Dachgaube
Große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse...
...welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet
Stauraum im Dachboden
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64653 Lorsch
Bergstraße
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Loggia:
1
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.03.2022 bis 07.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
92 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Vier-Parteienhauses in beliebter Lage von Lorsch. Sie eignet sich für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie. Die großzügige und durchdachte Aufteilung gibt dieser hellen Wohnung ein besonderes Flair. Das untere Geschoss empfängt sie über eine Diele mit Zugang zu den privaten Räumlichkeiten, das heißt drei Zimmern, die z.B als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice dienen könnten. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Bäder. Eines der Tageslicht-Bäder ist mit WC und Dusche ausgestattet. Das große Haupt-Schlafzimmer bietet mit über 23qm nicht nur genug Platz für Ihre Möbel, sondern besticht durch den angrenzenden Balkon sowie dem Bad en suite. Dieses verfügt über ein komfortables Doppelwaschbecken und eine extra große Badewanne, in der Sie entspannen und dem Alltag entfliehen können. Eine moderne Wendeltreppe mit 80 cm Breite, fügt sich perfekt in den Grundriss ein und führt in die obere Etage. Hier öffnet sich das helle und offen gestaltete Dachstudio Ihrem Blickfeld, welches Wohnen, Kochen und Essen vereint. Hier spielt sich das "pure Leben" ab. Die offene Küchengestaltung lässt Raum für kommunikatives Kochen. Eine große Terrasse grenzt an den Wohnbereich sowie eine kleine Loggia an die Küche und den Essbereich. Lassen Sie hier den Alltag ausklingen oder treffen Sie sich mit Freunden und Familie zu einem Barbecue. Beide Terrassen verfügen über eine Art Dachboden, in welchem sich diverse Dinge verstauen lassen. Eine weitere Besonderheit in diesem offenen Wohnraum stellt die Dachgaube dar. Richten Sie sich hier beispielsweise einen entspannenden Lesebereich ein. Alle Räume sind ausschließlich mit Fußbodenheizung versehen, welche an kalten Tagen für Wohlbefinden sorgt. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen sich vor dem Haus befindlichen PKW-Außenstellplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ausreichender Abstellfläche. Der Hausgemeinschaft stehen noch ein Fahrradabstellplatz sowie ein Waschraum zur Verfügung. Besonders erwähnt werden muss noch die unterirdisch gelegene Regenwasser-Zisterne, welche mit 12.000L Fassungsvermögen die Waschmaschinen und Toiletten des gesamten Hauses versorgt und damit einen ökologisch durchdachten Beitrag zur Nebenkostenreduktion leistet. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
* Maisonette-Stil mit 139qm Wohnfläche
* Großzügige Fensterflächen
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
* Beheizte Handtuchwärmer in den Bädern
* 2 Tageslicht-Bäder, 1x mit Wanne, 1x mit Dusche
* 3 Schlafzimmer
* Offenes Wohnstudio
* Außenstellplatz für PKW plus Möglichkeit eines zweiten Stellplatzes
* Wendeltreppe mit 80cm Breite
* Vier Parteien (Ausschließlich Eigentümer)
* Schieferdach mit innenliegendem Pultdach
* 3 Balkone
* Bad en suite
* Wellblechdeckenverkleidung im Dachstudio
* Regenwasser-Zistzerne zur Versorgung von Toiletten und Waschmaschinen
* Dachboden
* Gemauerter Kelllerraum
* Fahrradabstellplatz
* Waschraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Südhessischen Lorsch an der Bergstraße. Lorsch ist unter anderem durch das Weltkulturerbe Kloster Lorsch bekannt.
Die Bergstraße, welche oft als "die Riviera Deutschlands" bezeichnet wird, gehört mittlerweile zu den beliebtesten Wohngebieten Hessens und zeichnet sich durch ein besonders mildes und sonniges Klima aus. Die Maisonettewohnung ist gut gelegen, eingebettet in eine exzellente Infrastruktur. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen (Heidelberg 35 km, Mannheim 30 km, Frankfurt 60 km) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den 400m entfernten Bahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Nutzen Sie die Chance, in einem der schönsten Lagen Hessens zu leben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

Zurück zur Übersicht